Cabri Geometry es un programa que permite hacer dibujos geometricos, tanto al estilo sintético como al estilo euclídeo.
Puedes experimentar, analizar situaciones geométricas de muy diverso tipo, permite comprobar resultados, inferir, refutar y también, aunque parezca mentira, demostrar.
Alguna de sus ventajas son:
- Manipular libremente las figuras
- Actualizar las construcciones en tiempo real.
Permite dibujar lugares geométricos y envolventes a familias de curvas. Tambien deja realizar animaciones y construir gráficas de funciones asociadas a problemas geométricos lo que es muy interesante para familiarizar a los alumnos con el concepto de función.
¿Qué es una curaduría urbana?
Es la oficina sede del curador urbano y el equipo de profesionales especializados en norma urbana y licencias urbanísticas. Es en las curadurías donde se ofrece el servicio de orientación al ciudadano sobre el tema y donde se adelantan los procesos de estudio y expedición de las licencias urbanísticas
COMO SE SOLICITA LA LICENCIA DE CONSTRUCCION:Documentos. Toda solicitud de licencia urbanística deberá acompañarse de los siguientes documentos:
1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.
2. El formulario único nacional para la solicitud de licencias adoptado mediante la Resolución 0984 de 2005 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial o la norma que la adicione, modifique o sustituya, debidamente diligenciado por el solicitante.
3. Si el solicitante de la licencia fuera una persona jurídica, deberá acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes.
4. Poder debidamente otorgado, cuando se actúe mediante apoderado.
5. Copia del documento que acredite el pago o declaración privada con pago del impuesto predial, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.
6. Plano de localización e identificación del predio o predios objeto de la solicitud.
7. La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en común con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia.
8. En el evento que el proyecto sometido a consideración tenga por objeto el desarrollo de programas de vivienda de interés social, el titular de la licencia así lo manifestará bajo la gravedad del juramento y de ello se dejará constancia en el acto administrativo que resuelva la solicitud de licencia.
FORMATO DE LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN
ESCUDO
MUNICIPAL
Nº de solicitud: :___456_____________________________ Fecha: [__12_] [__junio_] [__2009_]
Nº de Licencia Otorgada :_______145456454__________________ Fecha: [12___] [junio___] [2009___]
Vigencia del __2__ de ___junio__________ de 20___08 al ___2041_ de _____________ de 20___
DATOS DEL PREDIO DATOS DEL PROPIETARIO O POSEEDOR
Ubicación: [_bogota__] [______] Nombre:
(Calle) Nº Oficial C.P. (barrero) (morales) liset andrea
Colonia/Fraccionamiento: Domicilio: [15645_] [_____]
Municipio y localidad: (Calle) (Nº ext.) C.P.
Clave Catastral: Colonia/Fraccionamiento:
Boleta Predial Nº: Municipio y localidad:
Superficie: m2 Teléfono(s)
CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA
Uso del Suelo
Solicitado:_____un permiso de construcion
TIPO DE AUTORIZACIÓN SOLICITADA:
OBRA NUEVA CAMBIO DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN
CONDOMINIO
MODIFICACIÓN
DEMOLICIÓN REGULARIZACIÓN DE OBRA REPARACIÓN
AMPLIACIÓN CAMBIO DE USO DE SUELO Otros:_______________________________
Superficie total a construir: _______4593m_____________________________ m2
Tipología de vivienda a construir ___________grande_______________________
________________________________________________________________
(especificar)
INDICAR:
Nº de niveles de cada Unidad: ____54__ Nº de viviendas en su caso: _____
Sup. Const. Por unidad: __56456______________________________________ m2
Altura máxima sobre el nivel de banqueta: ____________54454____________ ml.
Area libre : _______________________54564____________________________ m2
Area de estacionamiento:_____________45487__________________________ m2
Nº de cajones según proyecto ejecutivo: _____________________________
EN CASO DE DEMOLICIÓN, INDICAR SUPERFICIE A DEMOLER _____________ m2
SUPERFICIE A CONSTRUIR O DEMOLER EN SU CASO DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO
Nivel Superficie (m2)
1º
2º
3º
4º
5º
DATOS DEL PERITO(S) O DIRECTOR(ES) RESPONSABLE(S) DE OBRA
Nombre:
______________________________________liset andrea barrerio________________
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre (s)
Nº de registro: _________________________________________________
Tipo de546456456
registro:________________________________________________
Domicilio: ____________________________________________________
Colonia: ___________45456___________________________________________
Teléfono:
___________458796321__________________________________________
Nombre: liset
______________________________________________________
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre (s)
Nº de registro: _________________________________________________
Tipo de
registro:__4587925848______________________________________________
Domicilio: __4086985__________________________________________________
Colonia: ______________________________________________________
Teléfono:2900160
_____________________________________________________
AUTORIZACIONES
USO DEL SUELO
DIR. GRAL. DE OBRAS
OTROS (INBA, INAH......)
Modelo de Promesa de Compraventa de bien Inmueble
A continuación se suministra un modelo con las cláusulas más comunes que se involucran en la elaboración de una “Promesa de compraventa de bien inmueble” figura que está regulada en el art.89 de la ley 153 de 1887
Promesa de Compraventa de bien inmueble
Entre los suscritos, a saber: ___liset barrero_____________ mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de_bogota_________, identificado con cédula de ciudadanía número ___64456456464_____ de __bogotra____, actuando a nombre __liset Andrea barrero morales______ (propio, o en nombre y representación de __________ persona jurídica identificada con Nit y con domicilio social principal en la ciudad de_________) quien para los efectos del presente contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, ___4646_______________ mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de___bogota_______, identificado con cédula de ciudadanía número ________ de ______, actuando a nombre ________ (propio, o en nombre y representación de __________ persona jurídica identificada con Nit y con domicilio social principal en la ciudad de_________) quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes clásulas: Primera. OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: Bien inmueble ubicado en la calle __________ número ________ de la urbanización o barrio ___________ de la ciudad de _________, el cual cuenta con ______ metros cuadrados y alinderado de manera general así: por el norte, con _______; por el sur, con _________ ; por el oriente, con ___________; por el occidente, con ___. Dicho inmueble se identifica con la cédula catastral No._________. Segunda: TRADICION.—El Inmueble que por este contrato se promete vender por iuna parte, y comprar por la otra,m lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a ________ , según consta en la escritura pública número ________ de fecha ___________, expedida por la Notaría No____ del círculo de ________ la cual fue registrada en fecha __________ en el folio de matrícula inmobiliaria No._______ de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos ________ (principal o seccional) del Círculo de ________. Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.—El PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el PROMETIENTE VENDEDOR al pago de paz y salvo de impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha de la escritura pública de compraventa. Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de ________________ ($___________) moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR así: a) ________________ ($______) a la fecha de la firma del presente contrato; dicha suma será cancelada en ________(efectivo, cheque, etc; si es en especie, colocar la mayor cantidad de detalles del bien que se da como forma de pago) b) el saldo, es decir, la suma de _________ ($_________) al momento del otorgamiento de la escritura pública correspondiente. Quinta: ARRAS.—La cantidad de _________ ($___________) que el PROMETIENTE VENDEDOR declara recibido del PROMETIENTE COMPRADOR a satisfacción, se entrega a título de arras confirmatorias del acuerdo prometido y serán abonadas al precio total al momento de perfeccionarse el objeto de esta promesa. Sexta: CLAUSULA PENAL.—Los prometientes establecemos, para el caso de incumplimiento, una multa de valor igual a la entregada como arras si el incumplimiento es de parte del PROMETIENTE COMPRADOR quien entonces perderá el valor dado; y si el incumplimiento es por parte del PROMETIENTE VENDEDOR éste devolverá al PROMETIENTE COMPRADOR el doble del valor indicado. Séptima: OTORGAMIENTO.—La escritura pública que deberá hacerse con el fin de perfeccionar la venta prometida del inmueble alinderado en la cláusula primera se otorgará en la Notaría ______ del círculo de ______ el día _______ a las ______ . Octava: PRORROGA.—Sólo se podrá prorrogar el término para el cumplimiento de las obligaciones que por este contrato se contraen, cuando así lo acuerden las partes por escrito, mediante cláusula que se agregue al presente instrumento, firmada por ambas partes por lo menos con dos (2) días hábiles de anticipación al término inicial señalado para el otorgamiento de la escritura pública. Novena: ENTREGA.—En la fecha del otorgamiento de la escritura pública el PROMETIENTE VENDEDOR hará la entrega material del inmueble al PROMETIENTE COMPRADOR, con sus mejoras, anexidades, usos y servidumbres y elaborarán un acta para constancia de la diligencia. Décima: GASTOS.—Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que demande el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, así como la autorización y registro de la escritura pública de compraventa serán de cargo de las dos partes por mitades.
Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento expresamente a lo estipulado y firman como aparece, ante testitos que los suscriben, en la ciudad de ________a los _______ días del mes de _________ de 20___ en dos ejemplares, uno para cada prometiente.
___________________________ _____________________________
Nombre: Nombre:
cc.: cc:
PROMETIENTE VENDEDOR PROMETIENTE COMPRADOR
___________________________ _____________________________
Nombre: Nombre:
cc.: cc:
Testigo Testigo
El Impuesto Predial
Este tipo de impuesto se encuentra normado por los artículos 8° al 20° del Decreto Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal.
El Impuesto Predial grava el valor de los predios rústicos y urbanos; considerando predios a los terrenos, las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan parte integrante del mismo. La recaudación, administración y fiscalización del impuesto corresponde a la Municipalidad Distrital donde se encuentre ubicado el predio.
A efectos de determinar el valor de los predios, se aplicarán los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios de edificación vigentes al 31 de diciembre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones y aprueba anualmente el Ministro de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construcción mediante Resolución Ministerial.
Que es un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento (o locatio-conductio por su denominación originaria en latín) es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
El precio puede consistir en una suma de dinero pagada de una sola vez, o bien en una cantidad periódica, que en este caso recibe el nombre de renta. También puede pagarse la renta en cualquier otra cosa equivalente, con tal de que sea cierta y determinada, por ejemplo, con los frutos que produce la cosa arrendada (renta en especie); que a la vez puede ser una cantidad fijada previamente o un porcentaje de la cosecha (aparcería). Estos tipos de renta de la tierra no deben confundirse con los términos renta fija y renta variable aplicados a los activos financieros).
Clases de arrendamiento [editar]
El contrato de arrendamiento se puede presentar de tres especies:
Arrendamiento de cosas (locación de cosas o locatio conductio rei ): éste crea un vínculo personal, por virtud del cual puede exigir el arrendatario, el uso y disfrute de aquellas, en tanto pesa sobre él la obligación de pagar la merced convenida.
Arrendamiento de servicios (locación de servicios o locatio conductio operarum): en éste el arrendador se obliga a trabajar o a prestar determinados servicios al arrendatario en forma, lugar y tiempo convenidos mediante un pago. El arrendatario está obligado a retribuir los servicios. Este tipo de contrato concluye por incumplimiento de obligaciones, por terminación de contrato o por la muerte.
Arrendamiento de obra o Locación de obras (locatio conductio operis): en este contrato una persona se compromete con otra a realizar una obra o un trabajo determinado mediante el pago de un precio. Esto recae sobre el resultado de un trabajo, sobre el producto del mismo, ya acabado. Ejemplo: la confección de un traje o la construcción de una casa.
cuento
habia una vez un dinosaurio que estaba buscando si familia
el dinosaurio tenia problemas mentales y no podia hacer las cosas por si solo
y por mas de que todo el mundo lo ayudaba el no dejaba
y por lo cual vaga por todos lados haciendo nada.
una ves el dinosaurio se encontro una amiga de el en el tiempo
de cuando el estudiaba enran novios; y pues logicamente el dinosaurio la vio y salio
corriendo detras de ella y y la mujer lo miro y se le hacia conocido
y no se le hacia conocido, fueron sentimientos encontrados
y expresados. Empezaron a dialogar y contarse sobre toda la vida y pues
la dinosaurio mujer al verlo todo triste por su historia desicidio ayudarlo
porque el dinosaurio no podia pensar si no eran por unas medicinas
que mandaba el medico.
fue muy confuso porque nadie se espera encontrarse con una persona despues de mucho tiempo
pero por las casualidades de la vida se encontraron, la dinosaurio
le dijo que el podia hacer lo que quisiera pero que tenia que tener mucha fuerza de voluntad
y para muchas cosas lo importante es eso.
pasaron muchos veces y despues de pasar por muchos centros de reposo y rehabilitacion
para el caso de que el tenia por fin se encontro la solucion
el dinosaurio volvio con su familia y se caso con la dinosaurio
vivieron felices para siempre :D
Publicado por joca en 8:47 0 comentarios
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